新房办理房产证需要缴纳什么费用

近期网上关于“新房办理房产证需要缴纳什么费用”这个话题很是火热，主编也是针对新房办理房产证需要缴纳什么费用寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

办房产证，按规定交纳契税、房屋维修基金、房产证工本费80元/本。

契税：

《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）：

一、关于契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

房屋维修基金：

根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

法律分析：办理房产证都需要交公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等费用。办理房产证流程如下：1、向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章；2、先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询；3、领取房产证之前需要先交纳相关的税费；在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

有关“新房办理房产证需要缴纳什么费用”的话题介绍，今天主编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！