住在高层有什么好处和坏处？

近期住在高层有什么好处和坏处？成为网络焦点，我们通过专业视角对相关信息进行了梳理，期待这些内容能为您排忧解难。

现在很多人在买房子的时候纠结于买高层房子还是低层房子，而其中比较倾向于高层的就想要了解买房楼层高的好处和坏处我们一起来了解一下吧。

1、住高楼的好处：

不直接接触地面，相对比较干燥，不潮湿；封闭性比较好，窗户比较高，不易攀爬，相对比较安全；如果是住高层楼的话，视野比较开阔，空气流动大，通风效果好；供暖效果比较好，因为住户比较集中，热能损耗小；夜晚可以观赏城市的夜景；安静，地面的噪音传到楼上会变得很小。

2、住高楼的坏处：

公摊大，物管费贵；高层楼房虽然有电梯，一旦停电或者坏了的话，只能爬楼梯；住高层楼的话，离地面太远，不能感受到地面上的花花草草，有一种与世隔绝的感觉，还有如果楼层很高的话，比如20，30多层，人可能会有眩晕、不踏实的感觉；邻里之间关系大多比较陌生，在农村不管村里有多少人，基本都能认识。而现在楼上楼下可能都是陌生人。

买房哪个楼层好？3条经验告诉你应该这样选

现在各个城市都有高楼大厦，特别是在一些一线城市和二线城市，为了节省土地，建筑的楼房都是很高的，我们都知道楼层高居住也是有一定的好处的，但是确定也是存在的，想要买房子，选择高层，楼层高的好处和坏处？如何选高层楼房？

现在各个城市都有高楼大厦，特别是在一些 一线城市 和 二线城市 ，为了节省 土地 ，建筑的楼房都是很高的，我们都知道楼层高居住也是有一定的好处的，但是确定也是存在的，想要 买房 子，选择高层，很多的问题都要考虑清楚，避免自己后悔。那么我就来介绍一下楼层高的好处和坏处？如何选高层楼房？

楼层高的好处和坏处

1、住高楼的好处：

不直接接触地面，相对比较干燥，不潮湿；封闭性比较好，窗户比较高，不易攀爬，相对比较安全；如果是住高层楼的话，视野比较开阔，空气流动大，通风效果好；供暖效果比较好，因为住户比较集中，热能损耗小；夜晚可以观赏城市的夜景；安静，地面的噪音传到楼上会变得很小。

2、住高楼的坏处：

公摊 大，物管费贵；高层楼房虽然有 电梯 ，一旦停电或者坏了的话，只能爬楼梯；住高层楼的话，离地面太远，不能感受到地面上的花花草草，有一种与世隔绝的感觉，还有如果楼层很高的话，比如20，30多层，人可能会有眩晕、不踏实的感觉；邻里之间关系大多比较陌生，在农村不管村里有多少人，基本都能认识。而现在楼上楼下可能都是陌生人。

如何选高层楼房

1、选高层楼房光线：从光线方面来考虑，楼层自然是不适合太低， 低层 单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

2、选高层楼房视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是 顶层 单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。

3、选高层楼房噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。

4、选高层楼房灰尘：一般认为8－10层是 扬灰层 ，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论

5、选高层楼房：根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等 高层住宅 选房 注意事项房主属兔的不要买东户（东户门朝西，与兔相冲）。

以上是我介绍的楼层高的好处和坏处？如何选高层楼房？高楼是没有买的，但是看自己的需求，毕竟每个房子的楼层它有优点也是有缺点的，所以大家要看我们选择什么样的楼房，根据楼房的总层数来选择一个合适的楼层，一个好的楼层，才能让我们的居住体验更好。

买房到底应该选哪层？什么楼层才是好的？小编要告诉大家，其实楼层高低各有妙处，只要这个楼层适合你，那就是好的，如果还是有点迷茫，小编整理3条值钱经验可供参考，买了的过来人这么说：

一：因楼而异：不同的总层高，好楼层的选择也不同

按照越贵越优的原则来看的，一般情况下，一栋楼里面，价格贵的层数是总楼层的1/3以上，2/3以下的层数较好，买的人也要多一些，比方说总楼层12层的房子，建议挑选6-8层。

二：因人而异：居住者不同需求不同，“好楼层”定义不同

不同的家庭，买房的需求会不一样，那么需要的楼层也会不同，如果家里有老人和小孩子，那么买房建议买低楼层的，最好8层以下，因为太高了，对于有高血压心血管病的老人是不好的，同时一旦停电的话就很麻烦。如果是单身人士或者是新婚夫妇，短期内没有备孕计划的话，那可以买高一些的楼层，相对更加私密安静，并且视野开阔，光线充足，年轻人应该喜欢。

三：选楼层时应该考虑的5大关键词

1)? 家庭成员：三世同堂最好选择低楼层

2) 总层高：过高会降低整体居住舒适度

3) 光线：低楼层采光容易被遮挡

4) 视野：楼层越高视野越好

5) 噪音：低楼层吸收噪音较多

结合5大关键词，不同楼层具体有哪些优点、缺点呢？一张图让你对优缺点一目了然：

16层-顶楼：不用说这是最高的一层了，夏天会比较热，而冬天又比较冷，遇到阴雨天还有可能漏雨现象！如遇到特殊情况，施救比较困难！

8-16层：相对来说，楼层比较高，然而光线也比较好，没有搞建筑物遮挡！但发生紧急情况时不易逃生

8-10层：空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净；

7层：黄金楼层。这个楼层是比较安静的，也不会受到外界的空气污染，也不算太高！

4-6层：从环境的角度来看，安全性最好。但如果没有电梯，老人上下楼是个难题；

3层：其实也可以说是黄金楼层，不过对于高层来说不适合，总会有光线遮挡！

2层：相对来说是比较安全的，然而就是防不了盗！

1层：这一层适合老人居住，适合一些腿脚不便利的人居住，不过此层湿气比较重！

最后，小编要说，买房什么楼层好？一般而言，较高的楼层，遮挡少，采光好，私密性高，适合中青年人居住，但是如果家里有小孩老人，选择较低楼层居住更好，出行相对方便。每一层都有好处也有坏处，所以，根据自己的居住要求和状况，在各楼层之间权衡利弊找到合适自己的房子才是真正的好楼层。

（以上回答发布于2016-11-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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